+7 (800) 976 12 56

Консультация

hello@exspance.com

Предложения о партнерстве

ВАШ БИЗНЕС В ИТАЛИИ

Коммерческая недвижимость 

Бизнес-объекты в продаже, инвест-проекты, 

консультации и сопровождение


рестораны, отели, B&B, винодельни, виноградники, склады, спортзалы, магазины, ОФИСЫ, фабрики, ЛОГИСТИЧЕСКИЕ ЦЕНТРЫ, готовые предприятия, земельные участки

более 700

объектов

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

ПОКУПКА И ИНВЕСТИЦИИ

BUSINESS & CONSULTING предлагает реальные и интересные возможности на рынке недвижимости Италии с целью покупки или аренды для коммерческой деятельности.

*Анализ рынка

*Оценка городского планирования

*Сопоставимые активы

*Выбор недвижимости

*Ведение переговоров

 КУПИТЬ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС В ИТАЛИИ

ПОДБОР ГОТОВОГО БИЗНЕСА и РЕГИСТРАЦИЯ 

УСЛУГИ ПО ОТКРЫТИЮ И СОПРОВОЖДЕНИЮ БИЗНЕСА:

*Регистрация компаний - SRL, SRLs, SNC, SAS;

*Готовый бизнес;

*Проверка готового бизнеса;

*Открытие счетов для фирм и предприятий;

*Бизнес-иммиграция.

На всех этих этапах крайне необходимо наличие специалиста, который сможет проследить за ходом работ 

и защитит клиента от различных рисков.

КАК ОТКРЫТЬ БИЗНЕС 

В ИТАЛИИ?

БИЗНЕС В ИТАЛИИ ЭТО РЕАЛЬНО И ВЫГОДНО.

ОН ПРИНОСИТ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЮ СТАБИЛЬНЫЙ ДОХОД И ОЩУЩЕНИЕ УВЕРЕННОСТИ В БУДУЩЕМ ДЛЯ САМОГО ВЛАДЕЛЬЦА И ЕГО СЕМЬИ.

УЧРЕДИТЬ СОБСТВЕННЫЙ БИЗНЕС ВОЗМОЖНО 

НЕСКОЛЬКИМИ ЛЕГАЛЬНЫМИ СПОСОБАМИ:

*Приобрести готовый, к примеру, ресторан или гостиницу, которые уже функционируют на территории страны;

*Приобрести долю в функционирующем бизнесе;

*Зарегистрировать свою фирму в Италии.

Приятные покупки

Отличные подарки

Большой холодильник Smeg

Черногория имеет в своём составе 14 морских островов, совокупная протяжённость береговой линии которых составляет 15,6 км.
Новое поступление

На побережье Португалии занимаются выловом сардины, тунца, крабов, моллюсков и осьминогов. Жители очень часто сардины жарят на мангале.

Тостер Smeg

Ост-Индия была возвращена освобождённым от Наполеона Нидерландам по условиям Лондонской конвенции 1814 года.

Чайник Smeg

Русское название страны восходит к названию кантона Швиц, который был ядром первого объединения кантонов в 1291 году.

Миксер Smeg

Ост-Индия была возвращена освобождённым от Наполеона Нидерландам по условиям Лондонской конвенции 1814 года.

ИНВЕСТОРАМ

ТОЛЬКО ПРИБЫЛЬНЫЕ ПРОЕКТЫ

Инвестировать в недвижимость Италии – это гарантированный способ стабильного наращивания личного капитала.

*Гарантия надежности инвестиций — прозрачная процедура заключения сделки и полная защита прав продавца и покупателя 

*Стабильный доход возможно приобретение объектов с доходностью 8-12% годовых.

*Управлением коммерческой недвижимости может заниматься выбранная вами управляющая компания, а на ваш счет будут переводиться доходы.

*Возможность получения права на временное или постоянное проживание по месту размещения вашей недвижимости.

ЮРИДИЧЕСКИЕ И НАЛОГОВЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ 

#БИЗНЕС В ИТАЛИИ #ГОТОВЫЙ БИЗНЕС В ИТАЛИИ #РЕГИСТРАЦИЯ КОМПАНИ 

#БУХГАЛТЕР И ЮРИСТ В ИТАЛИИ# ОТКРЫТИЕ СЧЕТОВ #ИММИГРАЦИЯ #ВНЖ

ВАШ ЛИЧНЫЙ ПОМОЩНИК В ИТАЛИИ

ПОДБОР и управление КОММЕРЧЕСКой недвижимостью

Подбор, проверка и оформление.

 Обслуживание недвижимости.

Ведение бизнеса.

РЕКЛАМА, МАРКЕТИНГ, ПРОДВИЖЕНИЕ     ВАШЕГО БИЗНЕСА

Делаем ваш бизнес эффективным и прибыльным. Адаптируем под особенности спроса и предложения.

БИЗНЕС-ИММИГРАЦИЯ, ВНЖ

ВИЗА ИНВЕСТОРА

Полное правовое сопровождение вас 

и вашей семьи для получения документов  до и после переезда.

ПОКУПКА

УПРАВЛЕНИЕ

ИММИГРАЦИЯ И ВНЖ

НАДЕЖНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ 

ГАРАНТИИ

Стабильный доход

Высокая ликвидность

  • Купить коммерческую недвижимость
  • Купить земельный участок 
  • Купить земельный участок 
  • Купить готовый бизнес
  • Инвест-проекты
  • Зарегистрировать фирму
  • Юридическое сопровождение
  • Бухгалтерское обслуживание
  • Бизнес коммуникация и адаптация

НАДЕЖНЫЙ  БИЗНЕС

ГАРАНТИИ 

Стабильный доход

Высокая ликвидность

  • Проверка и инвентаризация объекта
  • Ремонт и техническое обслуживание
  • Поиск и работа с арендаторами
  • Оплата счетов, расходы, сборы, отчетность
  • Финансовая отпимизация затрат
  • Общение с налоговыми и гос. органами
  • Управление персоналом 
  • Реклама и маркетинг

НАДЕЖНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ

ГАРАНТИЯ 

Стабильный доход

Высокая ликвидность

  • Бизнес-иммиграция в Италию
  • Виза инвестора
  • Вид на жительство (ВНЖ)
  • VIP-Иммиграция
  •  Помощь в подготовке документов 
  •  Постиммиграционное сопровождение
  • Получение соц. пакетов
  • Образование и соц. адаптация

Апартаменты в Кьявари, Лигурийская Ривьера

ПРОДАЮТСЯ новые АПАРТАМЕНТы на берегу средиземного моря

Готовый арендный бизнес ТЕКУЩей ДОХОДНОСТЬю 4,5 %

Аvocado, bacon and egg toast with quick tomato jam
Аvocado, bacon and egg toast with quick tomato jam
Just sandwich
Just sandwich
Vaffelburgere
Vaffelburgere
Raspberry Rhubarb Scones
Raspberry Rhubarb Scones
Grilled Rib Eye Steak
Grilled Rib Eye Steak
Breakfast
Breakfast
Roasted Zucchini Burgers with Garlic Whipped Feta
Roasted Zucchini Burgers with Garlic Whipped Feta
Polenta Bowl with Garlicky Summer Squash & Kale
Polenta Bowl with Garlicky Summer Squash & Kale

Отель в Римини, Адриатическое побережье

Абсолютный годовой доход составляет 261 000 евро, Текущая доходность 4,5 %.

КОЛИЧЕСТВО НОМЕРОВ: 61, КАПИТАЛЬНый РЕМОНТ- 2013 г.

Отель расположен на крупнейшем курорте Адриатического побережья. 

МОРЕ находится в 150 метрах от гостиницы.

Аvocado, bacon and egg toast with quick tomato jam
Аvocado, bacon and egg toast with quick tomato jam
Just sandwich
Just sandwich
Vaffelburgere
Vaffelburgere
Raspberry Rhubarb Scones
Raspberry Rhubarb Scones
Grilled Rib Eye Steak
Grilled Rib Eye Steak
Breakfast
Breakfast
Roasted Zucchini Burgers with Garlic Whipped Feta
Roasted Zucchini Burgers with Garlic Whipped Feta
Polenta Bowl with Garlicky Summer Squash & Kale
Polenta Bowl with Garlicky Summer Squash & Kale

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

 С  АРЕНДАТОРАМИ 

с доходность от 5,5% и выше

Двухэтажный магазин в центре Милана.

Годовой доход -176 000 €

Текущая доходность 5,5 %

Арендатором является магазин деловой одежды.

Арендный договор действителен до 2021 года

Площадь объекта - 405 м²

Стоимость объекта 3 500 000 €

Супермаркет Carrefour в Милане

3-этажное здание.

Годовая арендная плата- 520 731€

Доходность 7,3 %

100% сданных в аренду площадей

Контракт аренды был заключен 1.07.2003 до 30.06.2027  

Количество парковочных мест: 52

Общая площадь 4 132 м²

Стоимость объекта 7 182 000 €

Офисное помещение на первом этаже здания., Милан

Годовой доход -60 000 €

Текущая доходность 8,5 %

Арендатором является банк

Арендный договор заключён до 2020 года

Помещение оснащено пятью витринами

Общая площадь 142 м²

Стоимость объекта 700 000 €

Ресторан в центральном районе Милана

Годовой доход - 72 000 €

Текущая доходность 6 %

Арендатором является ресторан.

Арендный договор заключен до 2022 года 

Недавно был проведен ремонт

Общая площадь- 260 м².

Стоимость объекта 1 200 000 €

ПОЛУЧИТЬ КАТАЛОГ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Нас ценят за наш подход

На десерт в Венгрии подают тоненькие слоёные блинчики (palacsinta), нафаршированные чем-нибудь сладким. Наиболее изысканными считаются блинчики по-гунделевски.

Катерина Мельникова

Участница мастер-класса

Кухня Тичино имеет общие черты с кухней соседней итальянской Ломбардии. Наиболее известные блюда — это полента и шафрановое ризотто.

Илья Наумов

Ресторатор, CEO, MensalTime

Кухня народов Балканского полуострова имеет особые, специфические элементы, такие как пристрастие к свинине, приправы из перца, непременное присутствие супа в каждой трапезе.

Руслан Хайперов

Преподаватель курса, Essential

    Напишите нам, мы в онлайне!